Zawoja - widokowa działka 1351 m² , prąd, las

Opis

Na sprzedaż oferujemy Państwu widokowo zlokalizowaną działkę znajdującą się w urokliwym miejscu na terenie Zawoi na wysokości 700 m. n.p.m. Z terenu działki rozpościera się piękny widok na okoliczne pasma górskie i lasy. Działka posiada wyznaczone geodezyjnie granice. Jej powierzchnia wynosi 1351 m2 i według MPZP jest budowlano-rolna ( ok. 900 m2 teren pod zabudowę, ok. 450 m2 teren rolny ).

Teren działki jest lekko nachylony, dobrze nasłoneczniony. Miejsce to gwarantuje rześkie powietrze, ciszę i spokój oraz bliski kontakt z naturą. To miejsce jest idealne dla osób szukających odpoczynku i zmęczonych wielkomiejskim tempem życia. Bez względu na panującą o danej porze roku pogodę to miejsce jest piękne. Dojazd do działki odbywa się drogą gminną asfaltową, odcinek ok. 200 metrów prowadzi utwardzoną drogą gruntową oraz po płytach ażurowych. Ostatni odcinek to dojazd poprzez wydzieloną i utwardzoną działkę stanowiącą drogę wewnętrzną - zakup udziału w działce dojazdowej bez dodatkowych kosztów.

W najbliższym otoczeniu znajduje się las i sporadyczna zabudowa kilku domów dzięki czemu miejsce to zapewnia wyjątkową prywatność. Widokowe usytuowanie działki umożliwia zaprojektowanie domu mieszkalnego jak również domku przeznaczonego pod rekreację. W bliskiej odległości znajdują się piesze i rowerowe szlaki turystyczne.
Do centrum Zawoi jest około 3 km. Znajdziemy tam sklepy spożywcze, bank, punkt apteczny, ośrodek zdrowia, szkołę podstawową, restaurację, pocztę i wiele innych.

Media:
woda - konieczność wykonania studni
prąd - na działce
kanalizacja - konieczność wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się na terenie zabudowy siedliskowej z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę jednorodzinną i zabudowę zagrodową. Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się możliwość lokalizacji:

• nieuciążliwych usług o charakterze komercyjnym lub o charakterze publicznym
• budynków letniskowych

Parametry pozostałe:

1. wskaźnik terenu biologicznie czynnego - w terenach zabudowy siedliskowej nie może być mniejszy niż 40% powierzchni działki budowlanej
2. wskaźnik powierzchni zabudowy - w terenach zabudowy siedliskowej nie może być większy niż 25% powierzchni działki budowlanej
3. wskaźnik intensywności zabudowy - w terenach zabudowy siedliskowej minimalny na poziomie 0,05 i maksymalny na poziomie 0,40
4. wysokość zabudowy - do 10 m

Atuty lokalizacji

Swoje miejsce odnajdą tu zarówno ci, którzy chcieliby pobyć ze sobą sam na sam ale także rodziny z dziećmi. To miejsce jest idealne dla miłośników ścieżek przyrodniczo – krajoznawczych, aktywności na świeżym powietrzu, rowerowego szaleństwa, a także dla tych, którzy po prostu chcą pobyć bliżej tradycji i skorzystać z bogatej oferty turystycznej jaką zapewnia Zawoja.

Jedną z takich ciekawostek przyrodniczych jest znajdujący się 8 metrowej wysokości wodospad na Mosornym Potoku, należący do największych w Beskidach, a także mieszcząca się w niedalekiej odległości lokalna stadnina koni oferująca wiele tras jeździeckich.
 
W odległości ok. 3 km od oferowanej na sprzedaż nieruchomości znajdują się sklepy, apteka, targ, delikatesy, karczmy serwujące smaczne posiłki czy smażalnia pstrąga. Jest także Ośrodek Zdrowia, poczta, bank i inne liczne sklepy.

W niedalekiej odległości w Zawoi Policzne jest Ośrodek Turystyczno Narciarski Mosorny Groń ( 1045 m n.p.m. ) składający się z kolei linowej i narciarskiej trasy zjazdowej o długości 1420 m, a w okresie letnim z rowerowej trasy zjazdowej. Zawoja oferuje także inne mniejsze wyciągi narciarskie - chociażby zespół czterech wyciągów talerzykowych w Zawoi Czatoży. Zimową atrakcją jest też lodowisko Biały Orlik.

Dla turystów Zawoja oferuje takie atrakcje jak:

-Muzeum Babiogórskiego Parku Narodowego,
-Skansen im, Józefa Żaka w Zawoi Markowej,
-Kolej Krzesełkowa na Mosorny Groń,
-Kapliczka w Zawoi Policzne,
-Babia Góra (1725 m n.p.m) najwyższy szczyt Beskidów

Wieś Zawoja zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne:

• do Krakowa 75 km, 
• do Katowic 110 km, 
• do Bielska Białej – 60 km, 
• do pobliskiej Suchej Beskidzkiej – 20 km. 

Zapraszamy na prezentację !!!

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zakup tej nieruchomości wiąże się z zapłatą wynagrodzenia dla biura nieruchomości.


Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Osoba prowadząca ofertę:
Tel: 534 03 04 05