Dom + plac pod działalność gospodarczą | wjazd TIR

Opis

Są nieruchomości, które oferują tylko miejsce do mieszkania. Są też takie, które dają możliwości.

Ten przestronny dom jednorodzinny położony w miejscowości Bystra Podhalańska w powiecie suskim to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu – przestrzeni dla rodziny, miejsca na własny biznes lub inwestycję na przyszłość. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze powiatowej, co zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz duży potencjał inwestycyjny do prowadzenia działalności gospodarczej.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• 3 kondygnacje: przyziemie, parter, poddasze do adaptacji
  
• 5 pokoi + 2 kuchnie, poddasze z możliwością stworzenia dodatkowych 3 pomieszczeń
  
• Duża, płaska działka z częściowo utwardzonym placem – wjazd dla samochodów ciężarowych i ciągnika z naczepą
  
• Teren ogrodzony, z osobnym budynkiem gospodarczym i kotłownią ( część techniczna jest oddzielona od przestrzeni mieszkalnej)
• Możliwość adaptacji domu pod mieszkanie wielopokoleniowe, wynajem lub działalność gospodarczą
  

Informacje techniczne:

• rok budowy: 1997-1999
• rok oddania do użytkowania: 2009
• powierzchnia użytkowa domu: 225m²
• powierzchnia działki: ok. 1700 m²

• technologia budowy: murowany
  
• materiał ścian: pustak + ocieplenie styropianem gr. 10 cm + tynk
  
• dach: drewniany wielopołaciowy, symetryczny
  
• pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
  
• stropy: żelbetonowa płyta monolityczna
• schody: żelbetonowe płytowe
  
• okna: PCV
• stan techniczny: budynek w bardzo dobrym stanie, z możliwością natychmiastowego zamieszkania

Media i instalacje:

• prąd
  
• woda - wodociąg osiedlowy
  
• kanalizacja - szambo
• światłowód
  
• ogrzewanie: własna kotłownia w budynku gospodarczy

Rozkład pomieszczeń:

PRZYZIEMIE:

• hol - 17,60 m2
• łazienka - 6,40 m2

• kuchnia - 14,95 m2
  
• pokój - 22,13 m2
  
• pokój - 19,14 m2
  

Razem: 80,22 m2

PARTER:

• hol - 10,80 m2
• łazienka - 7,40 m2
• kuchnia - 5,10 m2
  
• pokój dzienny - 24,29 m2
  
• pokój - 14,95 m2
  
• sypialnia - 19,14 m2
  

Razem: 81,68 m2

PODDASZE ( do adaptacji na mieszkalne ):

• hol - 10,80 M2
  
• łazienka - 4,80 m2
  
• garderoba - 5,10 m2
  
• pokój dzienny - 22,00 m2
  
• pokój - 9,50 m2
  
• sypialnia - 10,90 m2

Razem: 63,10 m2

Działka, która daje realne możliwości 
Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, płaska działka z częściowo utwardzonym placem.
To rozwiązanie, które dziś jest rzadko spotykane i bardzo poszukiwane – szczególnie przez osoby prowadzące działalność gospodarczą.
Na posesję bez problemu wjedzie samochód ciężarowy lub ciągnik siodłowy z naczepą, dlatego miejsce idealnie sprawdzi się jako:

• baza transportowa
  
• miejsce dla firmy usługowej
  
• przestrzeń do parkowania pojazdów lub sprzętu
  

Dodatkowo cały teren jest ogrodzony, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

Lokalizacja, która pracuje na Twoją korzyść 
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze powiatowej, co zapewnia:

• wygodny dojazd
  
• dobrą widoczność dla ewentualnej działalności gospodarczej
  
• szybki dostęp do okolicznych miejscowości takich jak: Sucha Beskidzka, Maków Podhalański, Jordanów, Rabka-Zdrój, Nowy Targ czy Kraków

Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa:
✔ duży dom z możliwością dalszej rozbudowy funkcjonalnej
✔ aż 8 potencjalnych pokoi po adaptacji poddasza
✔ 2 kuchnie – możliwość podziału na dwa mieszkania
✔ duża, płaska działka
✔ utwardzony plac dla pojazdów ciężarowych
✔ ogrodzona posesja
✔ świetna lokalizacja przy drodze powiatowej
✔ idealne połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej

To nieruchomość dla osób, które widzą potencjał i możliwości – zarówno do zamieszkania, jak i rozwijania własnych planów biznesowych.

Lokalizacja – Bystra Podhalańska

• Spokojna, zielona miejscowość z pełną infrastrukturą
• Sklepy spożywcze i markety codziennego użytku
• Szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze i markety 
• Apteka i przychodnia podstawowej opieki zdrowotnej
• Lokalne punkty usługowe: fryzjer, kosmetyczka, mechanik, piekarnia i inne
  
• Dobry dojazd do głównych dróg powiatowych, 15 minut samochodem do Sucha Beskidzka
  
• Możliwość uprawiania sportów zimowych, szlaki piesze i rowerowe w okolicy
  
• Idealne miejsce dla rodziny, która ceni spokój, bezpieczeństwo i kontakt z naturą
  

Ta oferta jest godna uwagi - zapraszamy na prezentację!

Tylko w naszym biurze!

Zadzwoń i umów się na prezentację – warto zobaczyć dom na żywo!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI!

Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Osoba prowadząca: 
tel. 534 03 04 05