Szukasz ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku?
Marzysz o porannej kawie na tarasie z widokiem na beskidzkie pasma?
Ta nieruchomość w Zawoi to idealne miejsce na Twój prywatny, całoroczny dom dla rodziny lub świetna inwestycja pod wynajem turystyczny.

3 NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI – DLACZEGO WARTO?

• Panoramiczny widok i wysokość 820 m n.p.m. – Dom położony jest w jednej z najbardziej malowniczych części Zawoi. Wysokie usytuowanie gwarantuje zapierające dech w piersiach, nieprzesłonięte widoki na pasma górskie, krystaliczne powietrze oraz absolutną ciszę i święty spokój przez cały rok.
• Działka 1200 m² w 100% budowlana – Cały teren objęty jest przeznaczeniem budowlanym w MPZP, co w górskich rejonach stanowi ogromną rzadkość i olbrzymi atut inwestycyjny. Daje to pełną swobodę aranżacji, np. możliwość postawienia dodatkowego domku na wynajem, strefy SPA z sauną i balią.
• Komplet mediów w górskim terenie – Dom jest w pełni uzbrojony i posiada podłączone media, co eliminuje ogromne koszty, formalności oraz czas związany z doprowadzaniem infrastruktury w trudnym terenie.

DANE TECHNICZNE I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Solidny budynek wzniesiony w latach 2002–2004 o powierzchni użytkowej ok. 170 m² (powierzchnia całkowita ok. 214 m²).

• Media: Dom w pełni uzbrojony – podłączone są wszystkie media, co zapewnia bezproblemowe i komfortowe użytkowanie przez cały rok.
• Konstrukcja: Budynek ocieplony styropianem i otynkowany (parter). Dach pokryty trwałą blachodachówką, strop drewniany.
• Komfort cieplny: Ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym – idealne na zimowe wieczory, zapewniające wydajne ciepło w całym domu.
• Standard wykończenia: Okna PCV. Na parterze funkcjonalne płytki oraz panele, na poddaszu klimatyczne deski podłogowe.
• Bezpieczeństwo i wygoda: W bryle budynku znajduje się garaż oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Na parterze zamontowano rolety antywłamaniowe.
• Ogród i rekreacja: Działka w całości ogrodzona, pięknie zagospodarowana drzewami oraz tujami, co gwarantuje prywatność. Dom posiada także duży, zadaszony taras idealny do wypoczynku.
• Dom jest w pełni funkcjonalny, jednak wymaga odświeżenia lub nakładów na wykończenie według własnego gustu - to idealna okazja, aby stworzyć swój wymarzony dom w górach i dostosować przestrzeń do nowoczesnych standardów.

LOKALIZACJA I DOJAZD
Dom posiada bezpośredni dostęp do infrastruktury – dojazd prowadzi drogą gminną asfaltową, która w okresie zimowym jest regularnie odśnieżana i utrzymywana przez gminę. Ze względu na urokliwe, wysokie położenie w górach, w okresie śnieżnym wymagany jest samochód z napędem 4x4, co jednocześnie gwarantuje kameralność okolicy i brak przypadkowych aut.


Media:

- woda z własnej studni
- kanalizacja - szambo
- prąd
- siła
- światłowód


Rozkład pomieszczeń jest następujący:

PARTER:
- komunikacja
- aneks kuchenny z pokojem
- salon z kominkiem
- łazienka z wanną i WC
- garaż
- pomieszczenie gospodarcze


PODDASZE:
- bardzo duży salon
- komunikacja
- pokój
- pokój


Zawoja zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne:
– do Krakowa 72 km, 
- do Katowic 108 km, 
- do Bielska Białej – 58 km, 
- do pobliskiej Suchej Beskidzkiej – 20 km. 

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Odkryj to wyjątkowe miejsce na żywo.

Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226

Zakup tej nieruchomości wiąże się z zapłatą wynagrodzenia dla biura nieruchomości.


Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.


Kontakt do agenta:
Tel: 534 03 04 05